La locazione turistica non è un diritto assoluto dei proprietari: può essere limitata per tutelare la funzione sociale e l’equilibrio urbanistico delle città
La Corte Costituzionale con la sentenza n. 186/2025 stabilisce che la libertà economica deve armonizzarsi con la sostenibilità sociale e territoriale. Destinare un immobile all’affitto turistico non è un elemento essenziale del diritto di proprietà. La decisione legittima Comuni e Regioni a limitare il settore per tutelare l’equilibrio urbanistico. L’interesse pubblico prevale quindi su quello privato, permettendo interventi selettivi contro il sovraffollamento turistico nei centri storici.
