L’Amministratore e i registri obbligatori
Numerosi sono coloro che si sono dedicati alla amministrazione di stabili, pochi coloro che conoscono compiti ed obblighi dell’Amministratore.
Cominceremo con l’elencare quali sono i Registri obbligatori del Condominio
Registro del Condominio:
E’ questo il primo registro che dovrebbe essere approntato dall’amministratore del condominio nascente, su di esso andranno annotati il Regolamento di Condominio secondo quanto previsto dall’ art 1138 del C.C. , nonché successivamente tutti i passaggi fra i vari amministratori che andranno nel tempo a gestire il condominio il tutto ai sensi dell’ art 1129 del C.C,.
Registro Verbali Assemblee
E’ questo il registro che cronologicamente riporta la vita del condominio in tutte le espressioni deliberative dell’assemblea sia essa ordinaria che straordinaria.
Registro della Sicurezza
E’ questo previsto dall’art 5 comma 2 del D.P.R. 37 del 12.01.1998, su questo registro dovranno essere annotate tutte quelle operazioni e verifiche inerenti la sicurezza ai fini antincendio riguardanti il condominio
A seguire troveremo poi il Libretto ascensore e il libretto caldaia.